Castillon du gard – Maison De Village – 141m²

Castillon du gard

réf: 122

  • 670.000 €

A propos de cette annonce :

Havre de paix au cœur d’un village de charme, région d’Uzès
À seulement 20 minutes d’Uzès, dans le pittoresque village de Castillon-du-Gard, découvrez cette maison de village d’exception, un véritable cocon de douceur. L&L IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien rare, où le charme d’antan se marie à la perfection avec le confort moderne.
Un intérieur chaleureux et cosy

Ambiance intime : Dès l’entrée, une cour en travertin de 70 m2 vous accueille, un espace extérieur rare pour une maison de village, agrémentée d’un jardin et d’une partie couverte, idéale pour des moments de détente.
Pièces de vie lumineuses : Un salon/séjour avec cheminée, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fermée, aménagée et équipée, invite à la préparation de repas gourmands.
Espaces nuit douillets : Les chambres, avec leurs dressings et salles d’eau élégantes, sont de véritables cocons de bien-être. La terrasse tropézienne offre une vue imprenable sur le Pont du Gard, un spectacle rare et privilégié.

Des atouts rares pour une maison de village

Extérieur de rêve : La cour en travertin et la terrasse tropézienne sont des espaces extérieurs précieux, offrant des moments de détente en toute intimité.
Piscine rafraîchissante : Une piscine hors-sol au sel, avec douche et toilettes, complète cet espace de détente, un luxe rare pour une maison de village.
Confort absolu : Ascenseur, climatisation réversible indépendante à chaque étage, garage spacieux… tout est pensé pour votre confort.

Un emplacement privilégié

Située à 20 minutes d’Uzès, 5 minutes du Pont du Gard, 50 minutes de la mer et 10 minutes de l’autoroute A9, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région.

Ce bien rare est une véritable invitation à la douceur de vivre, un cocon de bien-être où il fait bon se ressourcer.
N’hésitez pas à demander la visite virtuelle pour découvrir ce havre de paix.
Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 06 35 48 15 23. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sur le bassin méditerranéen. Enregistré à Nîmes sous le siret 984409953, CPI 30022024000000006. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge: vendeur

 

En détail :

  • Prix 670.000 €
  • Superficie 141 m²
  • Chambres 3
  • Garage 1
  • Type de bien Maison
  • Numéro Mandat 122
  • Surface habitable 141
  • Surface sejour 20
  • Nb pièces 4
  • nb niveaux 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 2
  • WC 1
  • chauffage CHEMINEE
  • energie chauffage BOIS
  • Format chauffage INDIVIDUEL
  • parking 1
  • piscine 1
  • terrasse 1
  • annee construction 1947
  • Ville Castillon du gard
  • Code postal 30210

Intéressé par cette annonce :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 159 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1640 €

et

2280€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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