Nîmes, Superbe Contemporaine L&L Immobilier vous propose à la vente cette belle villa contemporaine édifiée en 2019 sur une parcelle de 800 m² parfaitement au calme, à proximité du Carreau de Lanes et du CHU Caremeau. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une grande entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 50 m², d’une cuisine avec buanderie de 25 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualités et donnant sur une terrasse à l’abri de regards et ombragée de 26 m². De plain-pied, vous découvrirez également une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC de plus de 22 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Concernant l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine 8.50 x 4 m², d’un espace jeux pour les enfants et vous aurez la possibilité d’y ajouter un garage en plus des stationnements déjà présents sur la parcelle. La villa est aux normes RT2012 et elle dispose de nombreux atouts : Chauffage et climatisation par gainable, volets électriques, portail et portillon automatisés, Visiophone, matériaux de construction de qualité (plan de travail en Granit, salle de bains en marbre…) placard de rangement dans chaque pièce, ballon thermodynamique, baie à galandage dans la cuisine. Pour toute demande d’informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 06 23 29 42 76 L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les bien de prestige sur le bassin méditerranéen. ,Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Honoraires charge: vendeur